中央空(kong)調(diào)在(zai)調(diào)控(kong)溫度方面起(qi)著舉足(zu)輕重的(de)作用，空調(diào)經(jīng)(jing)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)(yun)行，空調(diào)冷(leng)凍水、冷卻水(shui)系統(tǒng)、制(zhi)冷主機(jī)及(ji)風(fēng)機(jī)(ji)散熱(re)盤(pán)片不可避免(mian)的出現(xiàn)了水(shui)垢、銹(xiu)蝕和粉塵問(wèn)題(ti)。

腐蝕：空調(diào)(diao)系統(tǒng)的冷卻、冷(leng)凍水未經(jīng)(jing)處理有極(ji)強(qiáng)的腐(fu)蝕性，如將普(pu)通鋼片或鐵(tie)釘放入水中(zhong)，幾天後就會(huì)出(chu)現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)(shi)間越長(zhǎng)則銹蝕(shi)越嚴(yán)(yan)重。設(shè)(she)備內(nèi)壁常因腐(fu)蝕造成銹渣脫(tuo)落，甚(shen)至於(yu)穿孔，脫落的銹(xiu)渣會(huì)堵(du)塞盤(pán)管，使制(zhi)冷效果下(xia)降；同時(shí)(shi)腐蝕(shi)的存在使設(shè)備(bei)的使用壽(shou)命大(da)為縮短。　

結(jié)垢：管道(dao)內(nèi)溶於(yu)水中的(de)無(wú)機(jī)(ji)鹽結(jié)晶(jing)析出(chu)，在冷凝(ning)器等換熱面(mian)管壁上形成(cheng)水垢(gou)，導(dǎo)致熱交(jiao)換效(xiao)率降低，制(zhi)冷效果下(xia)降，嚴(yán)重時(shí)(shi)下降30%。同時(shí)(shi)硬垢增加，則用(yong)電量(liang)增加，嚴(yán)重時(shí)增(zeng)加35%?！?/span>

生物粘(zhan)泥：由於水(shui)的泥土(tu)、泥沙、腐(fu)殖物形成(cheng)汙垢，加上細(xì)菌(jun)、藻類(lèi)等微(wei)生物及(ji)其分泌物形成(cheng)的生物粘泥，嚴(yán)(yan)重時(shí)(shi)造成(cheng)管路堵塞；而(er)汙垢、粘泥會(huì)影(ying)響熱交換效率(lv)，多耗電能，造成(cheng)高壓(ya)運(yùn)行(xing)，嚴(yán)重時(shí)(shi)造成超(chao)壓停機(jī)。所有這(zhe)些嚴(yán)重(zhong)地影(ying)響了空調(diào)系統(tǒng)(tong)的正常運(yùn)(yun)行?！?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>
其意義在於(yu)：　
節(jié)約能(neng)源、降低運(yùn)行成(cheng)本；
延長(zhǎng)使用壽(shou)命，減(jian)少設(shè)(she)備折(zhe)舊使用費(fèi)；
減少事(shi)故停機(jī)(ji)，改善(shan)制冷效果(guo)。
使系(xi)統(tǒng)安全高效(xiao)運(yùn)行。

壓縮機(jī)(ji)：
檢查壓縮機(jī)(ji)電動(dòng)機(jī)(ji)電源(yuan)接線端(duan)子，是否出現(xiàn)松(song)動(dòng)現(xiàn)象；
清潔電動(dòng)機(jī)(ji)接線端(duan)子箱；
檢查並緊固(gu)控制櫃內(nèi)所有(you)電源接線端(duan)子；
檢查並緊固(gu)控制櫃內(nèi)所有(you)控制(zhi)接線(xian)端子；
檢測(cè)控制(zhi)櫃內(nèi)電(dian)氣元(yuan)件是否完好(hao)，如有損(sun)壞需及時(shí)(shi)更換(huan)；
清潔壓縮機(jī)(ji)啟動(dòng)配電櫃(gui)（觸電、線(xian)圈、銜鐵等部(bu)件）。

潤(rùn)滑系統(tǒng)(tong)：
潤(rùn)滑所(suo)有導(dǎo)葉(ye)連桿傳動(dòng)部(bu)分；
更換潤(rùn)滑油(you)（檢查壓(ya)縮機(jī)油位、油(you)色）；
檢查油(you)加熱器和加(jia)熱器套管狀態(tài)(tai)；
檢測(cè)(ce)並緊固油泵電(dian)動(dòng)機(jī)電源接(jie)線端子；
清潔潤(rùn)滑系(xi)統(tǒng)。

機(jī)組(zu)檢漏：
機(jī)組體積較大(da)，用泡(pao)沫水對(duì)機(jī)(ji)組表面(mian)各閥(fa)件以及溫(wen)度計(jì)、壓力(li)表進(jìn)(jin)行檢漏(lou)，如有滲漏(lou)應(yīng)及(ji)時(shí)回收制冷劑(ji)更換(huan)閥件，而後對(duì)機(jī)(ji)組充氮?dú)?qi)並進(jìn)(jin)行檢漏(lou)測(cè)試(shi)。

機(jī)組通(tong)電情(qing)況下的維護(hù)保(bao)養(yǎng)：
檢查(cha)並校(xiao)準(zhǔn)冷凍水(shui)和冷卻(que)水的進(jìn)(jin)出水溫(wen)度計(jì)；
檢查並校(xiao)準(zhǔn)冷凍水和冷(leng)卻水的進(jìn)(jin)出水壓(ya)力表(biao)；
校正(zheng)並調(diào)(diao)整機(jī)組設(shè)定參(can)數(shù)。

機(jī)組(zu)停機(jī)(ji)後的(de)維護(hù)保養(yǎng)：
對(duì)生銹處除銹(xiu)並補(bǔ)漆，防止管(guan)道老化，延長(zhǎng)機(jī)(ji)組使用壽(shou)命。
修補(bǔ)(bu)或更(geng)換損壞的保(bao)溫層，提(ti)高夏季制冷效(xiao)果。
檢查冷凝器(qi)、蒸發(fā)器的(de)水管中有汙垢(gou)時(shí)要清洗汙(wu)垢
過(guò)冬時(shí)要將冷(leng)凝器(qi)和蒸發(fā)器(qi)中的水(shui)全部排放(fang)幹凈(jing)。

填料的清潔(jie)：
填料作(zuo)為空氣與(yu)水在冷(leng)卻塔內(nèi)進(jìn)行充(chong)分熱(re)濕交換(huan)的媒介(jie)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)(xian)其有汙(wu)垢或微生物(wu)附著(zhe)時(shí)，用清水或潤(rùn)(run)滑潔劑加壓(ya)衝洗，或從塔中(zhong)拆出(chu)分片刷洗即(ji)可恢復(fù)原(yuan)貌；如檢(jian)查填料有損(sun)壞，要及時(shí)修(xiu)補(bǔ)或更換，已有(you)部分填(tian)料已更換。
在冬季冷卻塔(ta)停止使(shi)用期間，有(you)可能因積雪而(er)使風(fēng)機(jī)(ji)葉片(pian)變形(xing)，可以采(cai)取停機(jī)(ji)後將葉片旋(xuan)轉(zhuǎn)到(dao)垂直地面的角(jiao)度進(jìn)行(xing)緊固。
在冬(dong)季冷(leng)卻塔停(ting)止使(shi)用期(qi)間，有可(ke)能發(fā)生冰凍現(xiàn)(xian)象，要將集(ji)水盤(pán)（槽）和(he)管道中(zhong)的水全(quan)部放光，以(yi)免凍壞(huai)設(shè)備和(he)管道。
檢查電機(jī)、風(fēng)(feng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈(ling)活，如有(you)阻滯現(xiàn)象則應(yīng)(ying)加註潤(rùn)滑油(you)；如有異(yi)常磨擦聲則應(yīng)(ying)更換同(tong)型號(hào)規(guī)格(ge)的軸承(cheng)。